Q: 我的房租包括什么？

一个设施齐全的公寓，包括所有公用事业，可以使用无限的互联网和wifi，可以使用我们所有的公共设施，还可以参加我们的“优学联社计划”。

Q: 入住之前我需要购买什么？

床上用品和厨具–可在 Your Shop 购买。

Q: 最近的超市多近？

200m（通过天桥步行4分钟）

Question 1

如何在UniLodge Toowong进行预订？

Accepted Answer

完成在线申请。


	收到您的申请后，我们将通过电子邮件与您联系以确认您的预订。目前，您需要支付相当于4周租金的预订押金。 预订押金将作为您第一笔租金的一部分。
	搬入UniLodge Toowong之前，需要支付等于4周租金的保证金。
	在租赁开始日期前不到1个月的取消（根据您的录取通知书），将收取4周租金的取消费。
	您的初始预订押金可以通过银行转账或亲自与我们的接待团队进行。
	如果您需要更多信息，请随时与我们联系。

Question 2

我有保险吗？

Accepted Answer

房东的保险不为承租人的财产提供保险。（注意：UniLogde强烈建议承租人购买财产保险，以充分覆盖他们的财产）。

Question 3

UniLodge Toowong提供什么样的合同？

Accepted Answer

我们提供长期租赁，但有待供应的情况下有时可能会缩短住宿时间，请立即联系我们咨询。

Question 4

我的房租包括什么？

Accepted Answer

一个设施齐全的公寓，包括所有公用事业，可以使用无限的互联网和wifi，可以使用我们所有的公共设施，还可以参加我们的&ldquo;优学联社计划&rdquo;。

Question 5

您有停车场吗？

Accepted Answer

是的，我们有停车场，可与接待处联系以了解更多信息。

Question 6

押金是多少？

Accepted Answer

4周的租金。

Question 7

我什么时候付房租？

Accepted Answer

每4周

Question 8

我的邮件如何寄给我？

Accepted Answer

我们在接待台后面设有信箱，并代表您接受信件和包裹。 当我们有包裹供您取货时，接待处会与您联系，否则，请随时致电通过的接待处，并在办公时间内检查信箱中是否有任何邮件给您。

Question 9

入住之前我需要购买什么？

Accepted Answer

床上用品和厨具&ndash;可在 Your Shop 购买。

Question 10

最近的超市多近？

Accepted Answer

200m（通过天桥步行4分钟）

Question 11

如果我真的想在搬入后搬走房间，那有可能吗？

Accepted Answer

是的，如果我们还有另一个房间可用，破租费和政策将适用于您现有的房间。

Question 12

我可以随时搬出去吗？

Accepted Answer

是的，但是分期租赁费用和政策将适用于您现有的房间。

Question 13

我公寓外面有多余的储物空间吗？

Accepted Answer

不，没有，如果您有想要存储的物品，则需要联系当地的存储服务提供商。

Question 14

如何连接到互联网？

Accepted Answer

如果您在连接互联网时遇到问题并且已通过故障排除指南，可以随时与Internet提供商联系。

Question 15

是否可以使用无线上网？

Accepted Answer

是的，公寓提供无限无线网络。

Question 16

什么是保证金？

Accepted Answer

保证金是您需要支付的金额，如果您不符合房租协议的条款和条件，公寓业主可以使用该保证金。 例如： 如果您未能保持财产清洁，造成损坏或拖欠租金，则财产所有人只有在租赁期满时才可以索取部分或全部保证金。 由于大多数UniLodge居民没有问题地撤离，大部分保证金全额会退还。

Question 17

保证金是多少？

Accepted Answer

保证金相当于4周的租金。

Question 18

支付保证金？

Accepted Answer

昆士兰州所有房地产的租赁保证金都交州政府机构住宅租赁管理局（RTA）保管。 必须向RTA（而非UniLodge）付款。 我们要求您向我们提供银行支票（银行支票是银行以其名义发行的支票；您可以从任何澳大利亚银行购买其中的一张）。 另外，也可以使用汇票（可从澳大利亚邮政处获得）。 请记住，支票/银行汇票必须支付给&ldquo;住宅租赁管理局&rdquo;。 领取钥匙时，请携带押金支票/付款单。在本次会议上，您将完成并签署正式的&ldquo;Bond Lodgeing Form&rdquo;。 我们了解到，并非总是可以在到达之前安排银行支票或汇票，在这种情况下，我们建议您利用RTA的在线保证金存放选项，并在到达时随身携带一份副本。

Question 19

什么是状况报告 (Condition Report)？

Accepted Answer

抵达后，我们必须准备一份&ldquo;状态报告&rdquo;，其中记录了公寓的一般状况，包括配件和固定装置，并在您领取钥匙时向您出示该报告的2份纸质副本。

查看并根据需要将您的评论添加到&ldquo;状态报告&rdquo;中。您必须在入住后的三个工作日内将报告退还给UniLodge，并且应保留&ldquo;条件报告&rdquo;的副本，直至租约期满。

&ldquo;状态报告&rdquo;是非常重要的文件，因为它可以用作证据，如果在谁应该为清洁，损坏或更换遗失物品的费用上存在争议，尤其是在租约期满时。

您可能想在租约开始时为您的公寓拍照，以进一步显示情况。

业主可以在租赁期满时要求部分或全部保证金用于清洁，损坏或替换丢失的物品。如果&ldquo;条件报告&rdquo;指出租期开始时需要进行这项工作，或者未列出项目，则可以帮助您证明应退还保证金。

Question 20

在哪里可以找到管理我的健康和福祉的资源？

Accepted Answer

UniLodge在我们的学生健康和福利页面上列出了许多资源。

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